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紐約樓市寒冬,曼哈頓房價創十年新低 時間:2019-04-04    

[摘要]分析認為,紐約房價增速大幅放緩與聯邦稅改有很大關聯,新稅法將紐約州房產抵扣額限制在1萬美元,限制了州和地方稅收的可扣減性,損害了像紐約這樣的高稅收城市對房地產的需求。再加上抵押貸款利率上升(自2017年來上升了100個基點)令購房能力承壓;房屋價格增速超過了房租和薪資增長等因素,令紐約樓市的表現低迷。此外,亞馬遜放棄在紐約的擴張計劃,也加劇了紐約房地產市場的恐慌情

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